シャンボール第2新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目

  • / 新大阪駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
1,490万円
28.5万円/㎡
相場
1,628万円
31.2万円/㎡
829
1,361
1,894
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,894万円
26.1万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
シャンボール第2新大阪
1,490万円（28.5万円/㎡）/ 9階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は30.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/251,490万円28.5万円9階 52.2㎡ 2LDK北西
2026/03/241,300万円24.9万円6階 52.2㎡ 1LDK東
2026/03/101,480万円25.6万円9階 57.77㎡ 2LDK東
2025/12/061,780万円34.1万円1階 52.2㎡ 2DK東
2025/12/021,780万円34.1万円7階 52.2㎡ 2DK東
2025/12/021,780万円34.1万円7階 52.2㎡ 1DK+納戸×東
2025/11/031,980万円37.9万円7階 52.2㎡ 1DK+S東
2025/10/20980万円21.1万円3階 46.4㎡ 2DK西
2025/10/091,980万円37.9万円1階 52.2㎡ 2DK東
2025/09/131,980万円37.9万円7階 52.2㎡ 2DK東
2025/09/02880万円19.0万円9階 46.4㎡ 2DK西
2025/08/171,080万円23.3万円9階 46.4㎡ 2DK西
2025/04/281,750万円33.5万円3階 52.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/041,750万円33.5万円1階 52.2㎡ 1SDK東
2025/02/171,698万円32.5万円1階 52.2㎡ 2LDK東
2025/02/161,698万円32.5万円7階 52.2㎡ 2LDK東
2025/02/051,380万円29.7万円2階 46.4㎡ 2DK西
2025/01/241,490万円27.9万円7階 53.48㎡ 2DK東
2025/01/211,080万円23.3万円3階 46.4㎡ 2DK西
2025/01/121,650万円30.9万円7階 53.48㎡ 2DK東
2024/09/181,650万円30.9万円1階 53.48㎡ 2DK東
2024/09/161,880万円36.0万円3階 52.2㎡ 1LDK+納戸東
2024/07/03780万円28.3万円7階 27.57㎡ 1DK西
2024/07/02800万円25.5万円2階 31.34㎡ 1DK東
2024/06/111,880万円36.0万円3階 52.2㎡ 2DK東
2024/06/051,290万円27.8万円7階 46.4㎡ 1LDK西
2024/04/291,480万円31.9万円7階 46.4㎡ 1LDK西
2023/11/251,580万円34.1万円7階 46.4㎡ 1LDK西
2023/11/251,798万円34.4万円8階 52.2㎡ 2LDK東
2023/11/061,180万円25.4万円9階 46.4㎡ 2DK西
2023/08/25566万円18.1万円6階 31.34㎡ 1DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,490万円28.5万円52.2㎡2LDK9階 / 11階建 北西1973年157戸SRC
2025/10/27ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,780万円35.5万円50.12㎡1SDK7階 / 10階建 南1978年109戸RC
2026/04/25新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 1,480万円32.6万円45.44㎡2DK11階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2026/04/08新大阪スカイハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 1,580万円28.6万円55.25㎡2LDK11階 / 11階建 東1975年133戸SRC
2026/04/10プラザ新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,450万円28.7万円50.6㎡1LDK9階 / 11階建 東1973年206戸SRC
2026/01/30シャンティー塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅9分 1,380万円27.9万円49.5㎡2LDK7階 / 7階建 東1974年119戸RC
2026/04/01新大阪第2ダイヤモンドマンション
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅5分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年140戸SRC
2024/09/17新北野第1コーポC棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,488万円30.0万円49.68㎡3DK1階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2026/04/25新北野第1コーポB棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅9分 1,380万円27.8万円49.68㎡2LDK8階 / 11階建 南東1968年154戸SRC
2024/07/02新北野コーポC棟
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,499万円30.2万円49.68㎡3DK1階 / 11階建 南東1968年154戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャンボール第2新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
交通新大阪駅徒歩12分
築年月1973年
階数11階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション